ザ・スクエアB棟

  • 東京都多摩市関戸一丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 14階建 / 363戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,498万円
67.6万円/㎡
相場
5,069万円
62.3万円/㎡
2,825
4,321
5,817
7,313
AI査定結果
推定相場価格
5,069万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,321万円〜5,817万円
53.1万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月18日
ザ・スクエアB棟
5,498万円（67.6万円/㎡）/ 14階 / 81.3㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/155,498万円67.6万円14階 81.3㎡ 3LDK+南西
2025/08/314,490万円58.6万円3階 76.56㎡ 3LDK東
2023/08/274,450万円51.3万円6階 86.72㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
ザ・スクエアB棟
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 5,498万円67.6万円81.3㎡3LDK+14階 / 14階建 南西1984年363戸SRC
2025/08/13ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 4,980万円63.0万円79.11㎡3LDK13階 / 14階建 南1984年363戸SRC
2025/07/11ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 5,498万円67.6万円81.3㎡3LDK14階 / 14階建 南西1984年363戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、多摩市では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は多摩市の平均と比較して151.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
多摩市
26.9万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名ザ・スクエアB棟
所在地東京都多摩市関戸一丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩1分
築年月1984年
階数14階建
総戸数363戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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