ザ・スクエアB棟

  • 東京都多摩市関戸一丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 14階建 / 363戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,280万円
70.3万円/㎡
相場
5,064万円
67.5万円/㎡
3,725
4,618
5,511
6,404
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,618万円〜5,511万円
61.5万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ザ・スクエアB棟
5,280万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 75.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/315,280万円70.3万円4階 75.07㎡ 2LDK+S南
2026/01/234,000万円49.7万円5階 80.52㎡ 1R南
2026/01/205,280万円70.3万円4階 75.07㎡ 2LDK南西
2026/01/175,280万円70.3万円4階 75.07㎡ -南
2025/10/155,498万円67.6万円14階 81.3㎡ 3LDK+南西
2025/08/314,490万円58.6万円3階 76.56㎡ 3LDK東
2025/07/294,590万円60.0万円3階 76.56㎡ 3LDK東
2025/06/294,690万円61.3万円3階 76.56㎡ 3LDK東
2023/08/274,450万円51.3万円6階 86.72㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
ザ・スクエアB棟
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 5,280万円70.3万円75.07㎡2LDK+S4階 / 14階建 南1984年363戸SRC
2026/01/17ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 4,980万円66.6万円74.76㎡3LDK9階 / 14階建 西1984年363戸SRC
2024/04/29ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 4,890万円65.4万円74.76㎡3LDK5階 / 14階建 南東1984年363戸SRC
2026/01/30ザ・スクエアA棟
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 5,290万円69.1万円76.56㎡3LDK8階 / 14階建 南西1984年363戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、多摩市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は多摩市の平均と比較して40%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
多摩市
50.2万円/㎡
前年比-5.5%
東京都
多摩市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・スクエアB棟
所在地東京都多摩市関戸一丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩1分
築年月1984年
階数14階建
総戸数363戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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